今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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