金融界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济(jì)工(gōng)作会(huì)议(yì)精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量(liàng)资产扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工作(zuò)安排，证监(jiān)会指导证券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产(chǎn)”为核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大类资产的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资(zī)产的(de)推荐审核透明度，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的(de)审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点(diǎn)经验，明确产品设(shè)计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促进(jìn)形成市场共(gòng)识，进一(yī)步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披露要(yào)求(qiú)的(de)基础上，从项(xiàng)目合规(guī)、历史运营(yíng)以及评(píng)估参数(shù)设(shè)置等多维度细化了两(liǎng)大(dà)类(lèi)资(zī)产的审核关注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会将(jiāng)指导(dǎo)证券(quàn)交易所持续(xù)完(wán)善REITs信息(xī)披露(lù)制度规则，研究制定出台定期(qī)报告和(hé)临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推(tuī)出(chū)一类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披(pī)露规则，建立(lì)健全透明和可预(yù)期(qī)的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强化市(shì)场监across 和 cross的区别，cross和across区别和用法管和投资(zī)者保护机制，更好(hacross 和 cross的区别，cross和across区别和用法ǎo)服务经济(jì)高质(zhì)量发展。

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